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买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。接下来,本系列会陆续覆盖长春全部新房,敬请期待。
今天测评的楼盘是
三佳湖板块 龙湖成溪云颂
天幕级奢阔尺度
主力产品为建面约130-185㎡高奢酒店式大平层,户型打造约17米南向超大面宽,南向双套房,约6.8米天幕级宽厅,180平户型举架高达3米。
品质精装平层
全屋新风、恒温、中央空调三大系统,嵌入式冰箱、燃气热水器、净水器等长春龙湖最高精装标准,131项精装细节。
度假酒店式园林
以“虹夕诺雅”度假酒店为蓝本,打造长春首个高奢度假酒店式园林,结合龙湖五维景观造园手法营造“一环·五庭院”主题园林,与69万方公园生态大境相得益彰。
·三佳湖板块 生态资源丰富
高新南的三佳湖板块是长春生态资源最丰富的板块,板块内有一河四公园,又是长春西部“城市生活主动脉”。
板块名校云集,除了全市排名第二的省二实验高新学校,还汇聚了吉大慧谷、吉大尚德、师大慧仁等名校。在医疗方面,有吉林省第二人民医院,国健妇产医院高新分院、通源医院等高质医疗资源。
·交通便捷 出行方式选择较多
轨道交通:项目距离地铁5号线(建设中)的蔚山路西站约1400米,距离6号线(建设中)蔚山路站约650米。
公共交通:项目门前就有164路和205路两条公交线路。
自驾:项目周边有“三横四纵” 交通路网,横向有创新路、超达大路;纵向有茂祥街、硅谷大街、芳草街、前进大街,交通便捷。
·紧邻大学 周边配套成熟 医疗配套:项目周边2km范围内有区域内有通源医院、国文医院。
公园配套:周边有一河四公园:永春河、三佳湖公园、芳草公园、百花园、百木园,绿地总体量约69万㎡。
教育配套:项目周边1km范围内,有吉林大学、动画学院等,区域内有东师慧仁、省二实验、高新一实验等中小学。
其他配套:周边3km范围内有10座商场,周边有栖乐荟、活力汇、佳园路商圈,稍远一点还有欧亚卖场。
主户型分析 ·185㎡户型该户型,阔尺宽厅,阳光通透。南向四开间约17米面宽,6.8米宽厅连接等宽阳台,宽敞的横厅空间,空间尺度感更强三牛娱乐会员,采光面也更大更宽,通风更佳,提高居住的舒适性。主卧3.9米开间大套房,可打造独立衣帽间,卫生间设计大浴缸和双洗手池台面。南向次卧套房可以给家中老人居住,三间独立盥洗室设计,兼顾生活私密性。
·价格较为合理 有升值潜力龙湖成溪云颂目前即将开盘,房源建面约160/185㎡高奢酒店式大平层、精装修交付,价格15000-18000万/㎡。
价格潜力:根据龙湖项目以往惯例,首开基本上是项目价格最优惠的阶段,加上龙湖品牌在长春市场的口碑,未来仍有升值潜力。
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